項(xiàng)目位于五華區(qū)西北片區(qū)陳家營(yíng)地塊，東鄰?fù)跫覙蜻w村并點(diǎn)安置房地塊、五華區(qū)市政綠化景觀廣場(chǎng)園博園、軌道4號(hào)線終點(diǎn)站，西鄰三環(huán)路，現(xiàn)已建成綠化帶，南有已建成的居民住宅樓盤中晟溪城，北鄰社區(qū)級(jí)規(guī)劃道路，周邊市政配套完善，8路公交車擺渡站位于項(xiàng)目?jī)?nèi)。項(xiàng)目總建筑面積約68.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.77萬平方米（共23棟，8110套住房），商業(yè)及生活配套設(shè)施約9.05萬平方米。
 

項(xiàng)目?jī)?nèi)都是高層建筑，以34層為主，外墻乳白色，已開通天然氣。此次參與本輪公租房分配的為項(xiàng)目?jī)?nèi)1-1、1-2兩棟，房源共計(jì)732套，其中一室592套，一室一廳88套，兩室一廳52套，均為精裝修，拎包即可入住。房屋租金基準(zhǔn)價(jià)定為13元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。1-1棟為25層建筑，房源中主要為50平方米的一室一廳、36平方米的單身公寓和67平方米的兩室一廳。整個(gè)項(xiàng)目目前的綠化率為39.33%，配套兒童活動(dòng)場(chǎng)所、一所30班小學(xué)、 一所12班幼兒園，中學(xué)結(jié)合東側(cè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目在預(yù)留教育設(shè)施用地設(shè)置。
 

在普惠園的樣板房?jī)?nèi)，每個(gè)房間都能看見一個(gè)消防噴淋頭和消防管道。管理方表示，這些公租房是按公寓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)必須建設(shè)消防噴淋頭，居民入住時(shí)，可以將管道遮蔽，但噴淋頭必須露出。

項(xiàng)目位于北市區(qū)大波村地塊，地塊附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號(hào)線嚴(yán)家山車輛段、北部客運(yùn)站（步行15分鐘，駕車5分鐘即可到達(dá)）、在建中的居民住宅項(xiàng)目潤(rùn)城 中央公園。項(xiàng)目總建筑面積約69.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.14萬平方米（共22棟，8019套住房），商業(yè)及生活配套設(shè)施約13.05萬平方米。
 

該項(xiàng)目交通條件優(yōu)越，入住后可乘坐位于小區(qū)內(nèi)的擺渡車直達(dá)北京路及北部客運(yùn)站，距離欣都龍城商業(yè)中心僅需15分鐘車程。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所，36班小學(xué)一所（配有體育場(chǎng)、室內(nèi)羽毛球館、小型足球場(chǎng)及籃球場(chǎng)），以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。中學(xué)結(jié)合片區(qū)預(yù)留教育設(shè)施地塊內(nèi)設(shè)置。此外，規(guī)劃建設(shè)梁思成、林徽因紀(jì)念廣場(chǎng)，以及具有地域特色的大波十八景作為小區(qū)配套綠化。
 

此次參與到本輪公租房分配的為項(xiàng)目?jī)?nèi)的4棟一單元，房源共計(jì)394套（04棟），其中一室一廳196套，兩室一廳198套，均為精裝修，拎包即可入住。房屋租金基準(zhǔn)價(jià)定為12元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。項(xiàng)目建筑以乳白色外墻為主，是目前公租房項(xiàng)目中的首個(gè)山地建筑，已開通天然氣。

據(jù)昆明市公租房公司總經(jīng)理吳利偉介紹，他們公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的澤惠園（老海埂路項(xiàng)目）、頤惠園（大波村項(xiàng)目）、普惠園（陳家營(yíng)項(xiàng)目）、盛惠園（方旺項(xiàng)目）、吉惠園（大漾田項(xiàng)目）、銘惠園（五臘片區(qū)項(xiàng)目）6個(gè)市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目和采用以購(gòu)代建模式購(gòu)買的“俊福花城”、子君村項(xiàng)目，共（籌集）建設(shè)約43000余套保障性住房，除澤惠園項(xiàng)目、子君村項(xiàng)目9000余套保障性住房已投入租住外，頤惠園（大波村項(xiàng)目）、普惠園（陳家營(yíng)項(xiàng)目）、盛惠園（方旺項(xiàng)目）共計(jì)約24000套均已建成，現(xiàn)正按計(jì)劃進(jìn)行專項(xiàng)和總體驗(yàn)收。銘惠園、吉惠園、俊福花城項(xiàng)目共計(jì)10700套保障性住房主體已建成，現(xiàn)正進(jìn)行室外總圖及外裝修工程。
 

此外，2013年開工建設(shè)的漁村項(xiàng)目、子君村片區(qū)項(xiàng)目、銀河片區(qū)項(xiàng)目、東白沙片區(qū)青龍項(xiàng)目、羊腸片區(qū)項(xiàng)目、�？隗�川片區(qū)項(xiàng)目等6個(gè)保障性住房項(xiàng)目，共（籌集）建設(shè)13987套保障性住房，總投資估算約96.67億元。目前，各項(xiàng)目正在建設(shè)過程中，將于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
 

在建設(shè)大量的公租房同時(shí)，昆明市已開始進(jìn)入公租房運(yùn)營(yíng)管理階段，目前已分配入住管理的保障對(duì)象超過6000戶，今年年內(nèi)或?qū)⒃鲋?0000余戶。
 

今年，由昆明市公租房公司建設(shè)的6大項(xiàng)目即將交付使用，成為繼澤惠園和子君村項(xiàng)目之后的又一波市級(jí)統(tǒng)建項(xiàng)目面世，分布在主城各區(qū)的這3萬套房源量將進(jìn)一步滿足全市廣大中低收入群眾實(shí)現(xiàn)安居的夢(mèng)想。8月，該公司將提供11000余套保障性住房進(jìn)行租��；年底前，繼續(xù)投入22000余套保障性住房提供租住。

10日樣板間開放首日，就有不少心急的申請(qǐng)人前來看房，懷抱萌娃的楊女士就是其中之一，她告訴記者，自己是楚雄人，在昆明交三橋附近務(wù)工，現(xiàn)在住在西北部客運(yùn)站，選的是兩室一廳的房子，“一家三口住，家里老人來了也方便！”
 

今天來看了樣板房后，楊女士總體還是比較滿意的，但她有些擔(dān)心交通問題，“離上班的地方有點(diǎn)遠(yuǎn)，如果沒有公交車的話就很不方便！”一旁的工作人員向她介紹以后會(huì)開通擺渡車、直達(dá)北京路及北部客運(yùn)站后，楊女士放心了不少。
 

此外楊女士說，自己選的戶型算下來每個(gè)月700多塊錢，“我們現(xiàn)在租的房子是500多塊錢，其實(shí)比這里便宜，但是這邊環(huán)境好，以后小孩上學(xué)也方便！”

1、子君村、普惠園、頤惠園
 

2、云峰家園
 

由經(jīng)開區(qū)自行安排樣板間參觀時(shí)間。
 

3、天怡峰景小區(qū)
 

8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
 

注意事項(xiàng)：參觀樣板間的申請(qǐng)人，需要由主申請(qǐng)人攜帶身份證原件到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀。